|
問診城市高齡電梯
發(fā)布時(shí)間：2015-11-30 08:51 點(diǎn)擊率：1149
“我們小區(qū)的電梯已投入運(yùn)行10多年了，不斷出現(xiàn)的小毛病讓我們業(yè)主很是擔(dān)心，究竟該梯還能撐得下去嗎？它們什么時(shí)候才能"退休"？”近期受全國各地電梯傷人事故頻發(fā)影響，福建廈門市思明區(qū)不少老舊住宅業(yè)主紛紛致電質(zhì)監(jiān)部門關(guān)切自己小區(qū)“高齡”電梯情況。
據(jù)了解，思明區(qū)是廈門市傳統(tǒng)的老城區(qū)，也是廈門城市化進(jìn)程的發(fā)源地，存在著人口密度大、擁有電梯數(shù)量多、電梯“老齡”化程度高、電梯故障高發(fā)、居民投訴量大等諸多問題。 鑒于思明區(qū)的特殊區(qū)情，廈門市質(zhì)監(jiān)局決定將該市老舊電梯整治從該區(qū)開始啟動(dòng)，首批224部將要整治的老舊電梯名單日前已經(jīng)出爐。據(jù)統(tǒng)計(jì)，思明區(qū)在用電梯共有8710部，數(shù)量居全市首位。其中，使用年限達(dá)15年以上的老舊電梯有1499部，占全市的60%以上；1499部老舊電梯中，有583部為住宅電梯。 為解決老舊電梯安全評(píng)估所需經(jīng)費(fèi)的問題，在廈門市質(zhì)監(jiān)一分局積極推動(dòng)下，思明區(qū)政府正式劃撥112萬元專項(xiàng)資金，用于對(duì)轄區(qū)使用年限超過15年、故障率高、投訴舉報(bào)較多的住宅老舊電梯開展安全性能評(píng)估。首批可免費(fèi)進(jìn)行安全性能評(píng)估的有224部老舊電梯，共涉及45個(gè)居民小區(qū)。 同時(shí)，根據(jù)評(píng)估需要對(duì)電梯進(jìn)行更新改造的，其所需的資金可以通過提取住房公積金、住宅專項(xiàng)維修資金和業(yè)主自行協(xié)商出資等方式籌集。而對(duì)無繳納首期專項(xiàng)維修資金住宅區(qū)的老舊電梯，經(jīng)安全性能技術(shù)評(píng)估需進(jìn)行更新改造的，所需更新改造資金由業(yè)主承擔(dān)50%，其余由政府以“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”的形式給予補(bǔ)助。據(jù)了解，為了保障評(píng)估工作準(zhǔn)確、科學(xué)、客觀公正，廈門市特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測院（以下簡稱廈門市特檢院）具體承擔(dān)該評(píng)估工作，并出具評(píng)估結(jié)論作為業(yè)主繼續(xù)使用或者更新、改造電梯的重要依據(jù)。 據(jù)廈門市特檢院黃學(xué)斌院長介紹，考慮到電梯評(píng)估有別于電梯檢驗(yàn)，電梯評(píng)估需要更全面的專業(yè)理論與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能對(duì)在用老舊電梯系統(tǒng)中存在的危險(xiǎn)因素進(jìn)行辨識(shí)、檢測和分析，預(yù)測電梯系統(tǒng)中存在的危險(xiǎn)源、分布部位、數(shù)量、故障概率以及嚴(yán)重程度等影響電梯系統(tǒng)壽命周期內(nèi)的安全狀況，從而提出采取降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策和措施。 該院專門抽調(diào)了理論扎實(shí)、經(jīng)驗(yàn)豐富、持有電梯檢驗(yàn)師資格的14名電梯檢驗(yàn)人員參與此次的評(píng)估工作，并增配了許多高性能的儀器，對(duì)電梯設(shè)備及零部件的磨損、老化程度等影響性能指標(biāo)的參數(shù)進(jìn)行檢測，評(píng)估專家可利用檢測的數(shù)據(jù)，結(jié)合老舊電梯故障及配件更換等情況，對(duì)評(píng)估發(fā)現(xiàn)的隱患進(jìn)行深入的原因分析，預(yù)測、預(yù)防電梯事故和潛在故障。 為了確保電梯評(píng)估質(zhì)量，該院電梯技術(shù)委員會(huì)將在電梯評(píng)估前再次對(duì)評(píng)估相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)和技術(shù)交底。將評(píng)估基本原則、安全評(píng)估程序、內(nèi)容、方式以及風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定、降低風(fēng)險(xiǎn)措施、綜合結(jié)論的判定原則、安全評(píng)估報(bào)告等進(jìn)行交底，組織參與評(píng)估人員再次學(xué)習(xí)《曳引式電梯安全性能技術(shù)評(píng)估規(guī)程》等法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。 |
